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对韭当割 人生几何

对韭当割 人生几何

作者:危岿  时间:2018-01-09 12:12:39  人气:

事情已经过去几天,有关朱啸虎妹妹离婚的各类八卦、情感分析、“消息体”……大家应该也都看腻了那么我们就从窥探私域的低劣趣味中走出来,谈些真正值得讨论的公共话题 这个话题的轴心也不是别人,就是在本次事件之前并不为大众所熟知的朱啸虎前妹夫、“欧神”欧成效 据说他从2002年开始从事房产投资,净资产早已数亿但这位“货真价实的亿万富翁”目前正热心于以249~3000元不等的价格,将自己的“独家投资秘诀”售卖出去,并借此成为“知识星球”和“分答”等知识付费产品的一线KOL 此外,他还是投资社区“水库论坛”的创办者,更是茅于轼等经济学者的座上宾,由于经常分享投资/情感/处世感悟,有拥趸痛心疾首表示没有早点被他正三观,更有人将他的思想成果与王阳明并列   (从左至右:茅于轼、欧成效、张维迎、罗振宇) 据“分答”介绍,在实践欧成效理念的用户当中,已经有上千人积累了5000万以上身家,其中绝大多数人还不满30岁 如果上述数字是真的,欧成效难不成真是“欧神” 多军领袖 很多上海老网民都记得欧 2002年时,欧通过实地走访认定楼市有投资机遇,并坚定看好房价的长期上涨,随后便展开了与房价看空者的长期辩论,从上海热线到91发财、搜房、天涯、安家、篱笆……欧逐渐成为网民心目中的“多军领袖”直到2014年时,还有上海网友感慨“现在想想,当初欧的眼光多犀利,看得真准” 欧曾经比较低调,行文丰富扎实,有一套完整的理论体系因此早就被称为南派炒房的代表性人物即便在争议傍身的当下,依然有大量拥趸抬出欧的早期作品为其辩护——在谢国忠、牛刀的声音被广泛传唱的那些年,欧身体力行地喊出“不要再赌博,立刻就买房”,其旗帜性意义堪比同城小弟多年后的那句经典口号“京沪永远涨” 那么,欧的核心理论体系是什么呢 1.所有的出发点,都是为了“构建以房贷为中心的资产组合包” 2.买房不只是购买商品,更是尽全力提高负债,负债率越高,越有机会跑赢全社会大盘 3.如何榨干自己、提高负债,就是区别人生不同际遇的重要变量 或者用一句话总结,用超高杠杆大量买房,才是普通人实现财富增值和阶层跨越的不二法门 其实这些理念到了如今已经无甚新奇,每个链家中介都会讲类似的话困难之处在于,普通人如何突破首付、月供、限购等种种障碍,大量屯房呢 这正是欧“核心科技”之所在,也是外界称其为“神”的重要原因 桃花岛 两年前,欧曾经写过《楼市秘籍》速成篇,将全职炒房化解为67个步骤其中有三个重要环节:一是利用多张信用卡循环套取完成原始积累、二是利用养流水和高评方法,循环获取低成本资金、三是利用多张身份证和假离婚等方式,破解限购障碍 即是说,欧的“核心科技”主要有三:信用卡套现、假流水骗贷、代持术屯房至于榨干家族亲友资金等小技在此就不提了(欧还设计过一套P2P代持系统,如上线,后果不堪设想) 这些做法很难讲有什么法律意义上的风险,但的确都是在社会规则的边缘潜行但由于其承诺只要勤奋,穷光蛋也可以身家千万,如此妖刀邪术,自然也就广受追捧而在创始者为买房不惜一切手段的号召下,整个水库论坛如同东海桃花岛一样,东邪门人开始陆续浮出水面 养POS机的、打房产官司的、搞看房团接待的、办理流水证明的、卖炒楼秘籍的、传授笋盘诀窍的、开P2P现金贷的……你所有能想到的想不到的买房流水线上的花活,在水库论坛都能找到 如果只是如此,那水库论坛亦不过是中国房价长牛市背景下的一个亚文化社团那些声称受惠于欧的人,即便只是在几年前在随便某个城市闭眼瞎买,如今在账面上的收益都不会差 空手套白狼 到了2017年,事情开始起变化 出于方便管理、协助或其它什么原因,欧开始倚重一些水库网友仿佛得到了某种印信,这些人有的出去以水库名义开设分部,有的自己拉群卖课当有人问欧时,他大部分时候都回应管不过来 我曾经研究过东北成功学之王刘一秒,聚集在他身边的人往往先是被其吸引,后来也应用了那些成功学理论,却发现并不奏效或者功效太慢不需太久,他们就会发现,没有什么行业比“秒哥”的“智慧”更赚钱于是干脆就加入刘一秒团队,担任讲师或者是代理商 而类似的逻辑在水库有了加强版:“欧神”身边的战友不仅同样吃上了知识付费的红利,对韭当割不亦快哉,更出乎意料的是,他们还对欧的理论框架进行了突破,并在实际应用中纵横捭阖 最著名的案例,便是被上海电视台《法制特勤组》栏目收录的“黄晓婷事件” 事情大概是这样的,2016年上半年期间,黄晓婷在上海多处签订了不下6份房地产定金合同,每家业主只付5万~10万定金,然后以种种理由拒不支付首付款当拖欠时间过长,卖方要求解除合同时,黄晓婷便会翻出合同中的违约条款—— 1.买方不付钱要超过600天,卖方才可以解除合同; 2.买方不付钱每天只付万分之0.3的违约金,也就是一套800万的房子,一天的违约金才240元,一年8万,600天总计14万; 3.买方可以找别人来买这个房屋; 4.卖方如果卖给其他人,要自行承担房价20%的违约金,每套都在100万以上 看明白了吧,黄晓婷几乎是用零成本套住了卖方的房屋,赚取六百天里卖家房屋的升值差价据说黄晓婷这样搞定了六套或更多房产,这些房产的房主大多是上岁数的女性,多为150平以上的大户型至事发时,房子已普遍涨价几百万 最终,在众多受害者的指控下,上海地方法院判决黄晓婷败诉,解除合同,并没收定金复旦大学法学教授陈浩然表示,黄晓婷的行为不仅涉嫌触犯民法,而且已经涉嫌触犯刑法的诈骗罪 不得不说这是个非常聪明的圈套,只要房子不过户,签购房协议是不受任何限制的所谓“30岁前身家千万”也是轻轻松松,那么黄晓婷是从哪里得来的灵感呢 欧成效证实,黄晓婷是水库论坛的注册用户,而和她交往甚密的另一位名为“罗加久”的圈内人士,同样出自水库罗加久不仅被外界视为欧的“马仔”,更被受害人亲属证实,与黄一起参加了欺诈行为 曾有人爆料,罗加久在上海组织过一次聚会,亲口分享过“偷梁换柱换合同经验谈”欧看到后,只回复了一句“罗三观有问题” 然而欧的三观同样值得推敲,欧曾经在水库上发过这样一段话——   这究竟是巧合,还是某种“上行下效”不得而知 然而能够确证的,是黄晓婷事件刚发生时,欧出来站台“洗地”的姿势当时,欧在水库论坛发表了一篇文章《没有合同不公平》,堪称奇文,节选如下—— 什么叫“公平”,对于奥派来说,公平有且仅有一条,即“签约时的自由” 在你签约时,你是自由人么 有没有人用枪指着你,有没有人用拳头压迫你 如果“没有暴力”的话,那么这份合同就是公平的我们不需要看详细条文 我们的态度至关明确:彻底废除“显失公平”条款彻底把这句话从中国法律中删除 只要是自由的,成年人,那就是公平的 不需要你法官来发圣母心 水库坚定不移地和坏人做着斗争我们绝不允许圣母婊也毁了我们这个美丽的国家 谈到这里,就不得不说说欧的价值观问题 “奥派”的恶臭 欧一直称自己是“奥派”,这意味着经济光谱上的右派,可以简称为市场经济信奉者欧最推崇的经济理论家,是财经大V“布尔费墨”,而生活观念上,他最佩服“煮老师”(有兴趣的朋友可以了解一下这两个奇葩) 由于炒房的内容来来回回就那么几句,对于靠写作和阅读打发大部分光阴的欧来说,迫切需要大量内容支撑其输出价值观,并且和之前其坚信房价永远涨一样,立场必须鲜明且独树一帜,与众不同 于是,“奥派”就成了欧手中的橡皮泥,可以随意反复曲解,甚至最终成为一系列耸人听闻观念的基底 在此摘录欧的部分内容产出—— 百度大战魏则西这件事情,毫无疑问有以下几个事实: 1)百度没有任何过错 2)魏家犯了诬告和恐吓罪 3)支持魏则西的都是SB ——《旗帜鲜明地支持百度,反对魏则西》 “一夫一妻制”难道就不是限购么! 强制“一夫一妻制”是一件极其不道德的事违背自由主义 为了五千年文明,赶快废除邪恶的配给制的“一夫一妻制” 放开更自由的婚姻制度吧! ——《养儿防老没逻辑》 (驱除低端人口)的表现,很好,非常好我给高分 是非对错并不重要,正义善恶也不重要 “臣闻天下大义,当归于一”,这个才是大事 象哥哥这么三观不正的人,一直认为,能让“65岁农妇去喝毒药”,才是伟大的国家 能支付铁血和代价,才是伟大的国家 妇人之仁,苍天不容 老年人请不起护工,死了就死了吧 ——《欧美国家可以拒绝非法移民么》 中国就是“100%尽善尽美纯女权”国家 女性的权益已经达到了巅峰,没有进一步追求的余地 女性真正的价值,在于“生产人力资源” 全职待在家里教育孩子,多生几个最好生3~4个以上 综合30年的长线回报,你赚得更多 让一个狐狸精,去当会计本身就是对资源的最大浪费! ——《反女权宣言》 为什么你嫁不出去,因为你根本没有针对客户的需求,改善产品! 中国男人的梦是什么,是双儿,是小昭,是狐狸精 你去采访一下,双儿小昭会愁嫁么99%不愁嫁,市场大得很抢不应求 为什么你卖不动,因为你培养的产品不对 尖酸刻薄,研究生女博士又什么用你就是峨嵋派丁敏君,神龙岛毛东珠 不会八爪章鱼,妖精一样爬上身的,就是毫无价值 不肯生孩子的,对男人就毫无价值 消费者说你没价值,你就是没价值成本不代表任何事 ——《新一代低值女》 最后,以“欧神”的一句经典名言,结尾这篇文章—— “水库的信誉就是,我们是一个有诈骗的论坛水库永远是每一个帖子都可能是诈骗,我绝不允许水库变成一个没有诈骗的论坛!